Header

Recherche

Housing Bubbles and Interest Rates

10 juillet 2012
Issue 2012-07

Résumé

In this paper we assess whether persistently too low interest rates can cause housing bubbles. For a sample of 14 OECD countries, we calculate the deviations of house prices from their (theoretically implied) fundamental value and define them as bubbles. We then estimate the impact that a deviation of short term interest rates from the Taylor-implied interest rates have on house price bubbles. We additionally assess whether interest rates that have remained low for a longer period of time have a greater impact on house price overvaluation. Our results indicate that there is a strong link between low interest rates and housing bubbles. This impact is especially strong when interest rates are "too low for too long". We argue that, by ensuring that rates do not deviate too far from Taylorimplied rates, central banks could lean against house price fluctuations without considering house price developments directly. If this is not possible, e.g. because a single monetary policy is confronted with a very heterogenous economic development within the currency area, alternative counter cyclical measures have to be considered.

Consulter le document

Cliquer sur le bouton ci-dessous pour télécharger le document.

Issue:
07
Pages:
47
JEL classification:
E52, G12, R21
Keywords:
House Prices, Bubbles, Interest Rates, Taylor Rule
Year:
2012

Autres documents

Sur le même thème

Autrices/auteurs

  • Christian Hott

  • Dr. Terhi Jokipii

Vos paramètres

Cookies nécessaires: ces cookies (par exemple pour enregistrer votre adresse IP) ne peuvent pas être refusés, car ils sont indispensables au fonctionnement du site Internet. Ces données ne sont pas analysées plus en avant.
Cookies d'analyse: en acceptant cette catégorie de cookies, vous autorisez la collecte d'informations comme l'adresse IP, la localisation, les informations sur les appareils, la version du navigateur et le comportement de navigation. Ces données sont évaluées à des fins internes par la BNS et supprimées après deux ans.
Cookies de tiers: en acceptant cette catégorie de cookies, vous autorisez l'activation de services de tiers (par exemple pour proposer des contenus multimédia sur le site Internet de la BNS). Ces services collectent, traitent et communiquent des données personnelles à l'étranger, à savoir dans le monde entier. Ils utilisent également des cookies. Les dispositions en vigueur sur la protection des données figurent dans la Déclaration sur la protection des données - site Internet de la Banque nationale suisse.

Sélectionnez les paramètres souhaités:

Pour mettre à disposition les fonctions, les contenus et les services demandés, personnaliser les contenus affichés et proposer des liens vers les réseaux sociaux, ce site utilise des cookies, des outils d'analyse et diverses technologies. De plus, son utilisation est analysée de manière anonyme afin d'améliorer sa convivialité. Des données personnelles sont également transmises à des prestataires de services vidéo à l'étranger, à savoir dans le monde entier, et il est fait utilisation des outils d'analyse de ces prestataires. Vous trouverez de plus amples informations à la rubrique Gestion des paramètres.