Housing Bubbles and Interest Rates

10 luglio 2012
Issue 2012-07

Riassunto

In this paper we assess whether persistently too low interest rates can cause housing bubbles. For a sample of 14 OECD countries, we calculate the deviations of house prices from their (theoretically implied) fundamental value and define them as bubbles. We then estimate the impact that a deviation of short term interest rates from the Taylor-implied interest rates have on house price bubbles. We additionally assess whether interest rates that have remained low for a longer period of time have a greater impact on house price overvaluation. Our results indicate that there is a strong link between low interest rates and housing bubbles. This impact is especially strong when interest rates are "too low for too long". We argue that, by ensuring that rates do not deviate too far from Taylorimplied rates, central banks could lean against house price fluctuations without considering house price developments directly. If this is not possible, e.g. because a single monetary policy is confronted with a very heterogenous economic development within the currency area, alternative counter cyclical measures have to be considered.

Scarica il documento

Clicca sul pulsante per accedere al testo.

Issue:
07
Pages:
47
JEL classification:
E52, G12, R21
Keywords:
House Prices, Bubbles, Interest Rates, Taylor Rule
Year:
2012

Altro materiale

Contenuti correlati

Autori e autrici

  • Christian Hott

  • Dr. Terhi Jokipii

Impostazioni dei cookie

Necessari: cookie (per esempio per memorizzare l'indirizzo IP dell'utente) che non si possono rifiutare in quanto servono a garantire il funzionamento del sito Internet. Questi dati non sono oggetto di ulteriore trattamento.
Analitici: fornendo il consenso a questa categoria di cookie si accetta la raccolta di dati quali indirizzo IP, ubicazione, informazioni su dispositivi, versione del browser e comportamento dell'utente. Queste informazioni vengono elaborate per finalità interne alla BNS e sono conservate per un periodo di due anni.
Fornitori terzi: fornendo il consenso a questa categoria di cookie si accetta l'attivazione di servizi forniti da terzi (per es. per l'integrazione di contenuti multimediali nel sito Internet della BNS) che raccolgono e trattano dati personali, li comunicano all'estero (in tutto il mondo) e inseriscono cookie. Le disposizioni sulla protezione dei dati di tali fornitori sono consultabili tramite i link presenti nella Dichiarazione di protezione dei dati per il sito Internet della Banca nazionale svizzera.

Seleziona le categorie:

Questo sito Internet utilizza cookie, tool analitici e altre tecnologie per mettere a disposizione funzionalità, contenuti e servizi richiesti, per personalizzare i contenuti visualizzati, per offrire collegamenti a social media nonché per analizzare in forma anonima il suo utilizzo al fine di migliorarne l'usabilità. A tale riguardo si comunicano anche dati personali a fornitori di servizi video all'estero (in tutto il mondo), dei quali vengono impiegati i tool analitici. Per ulteriori informazioni cliccare su Gestisci impostazioni.