Housing Bubbles and Interest Rates

10. Juli 2012
Issue 2012-07

Zusammenfassung

In this paper we assess whether persistently too low interest rates can cause housing bubbles. For a sample of 14 OECD countries, we calculate the deviations of house prices from their (theoretically implied) fundamental value and define them as bubbles. We then estimate the impact that a deviation of short term interest rates from the Taylor-implied interest rates have on house price bubbles. We additionally assess whether interest rates that have remained low for a longer period of time have a greater impact on house price overvaluation. Our results indicate that there is a strong link between low interest rates and housing bubbles. This impact is especially strong when interest rates are "too low for too long". We argue that, by ensuring that rates do not deviate too far from Taylorimplied rates, central banks could lean against house price fluctuations without considering house price developments directly. If this is not possible, e.g. because a single monetary policy is confronted with a very heterogenous economic development within the currency area, alternative counter cyclical measures have to be considered.

Datei herunterladen

Die Datei kann per Klick auf den Button heruntergeladen werden.

Issue:
07
Pages:
47
JEL classification:
E52, G12, R21
Keywords:
House Prices, Bubbles, Interest Rates, Taylor Rule
Year:
2012

Weitere Dateien

Verwandte Inhalte

Beteiligte Personen

  • Christian Hott

  • Dr. Terhi Jokipii

Ihre Einstellungen

Erforderlich: Diese Cookies (z.B. zum Speichern Ihrer IP-Adresse) können nicht abgelehnt werden, da sie notwendig sind, um den Betrieb der Website zu gewährleisten. Diese Daten werden nicht weiter ausgewertet.
Analyse: Wenn Sie Ihre Einwilligung zu dieser Kategorie geben, werden Daten wie IP-Adresse, Standort, Geräteinformationen, Browser-Version und Besucherverhalten gesammelt. Diese Daten werden für SNB-interne Zwecke ausgewertet und 2 Jahre aufgehoben.
Drittanbieter: Wenn Sie Ihre Einwilligung zu dieser Kategorie geben, werden Services von Dritten (z.B. zur Ergänzung der SNB-Website mit multimedialen Inhalten) aktiviert, die Personendaten sammeln, diese bearbeiten und ins Ausland weltweit bekannt geben sowie Cookies setzen. Die entsprechenden Datenschutz-Regelungen sind in der Datenschutzerklärung für die Website der Schweizerischen Nationalbank verlinkt.

Wählen Sie Ihre gewünschten Einstellungen:

Diese Website verwendet Cookies, Analysetools und weitere Technologien, um angeforderte Funktionen, Inhalte und Dienste zur Verfügung zu stellen, angezeigte Inhalte zu personalisieren, Verknüpfungen zu Sozialen Medien anzubieten und die Nutzung der Website zur Verbesserung ihrer Bedienbarkeit in anonymisierter Form zu analysieren. Es werden dabei auch Personendaten an Dienstleister von Videodiensten ins Ausland weltweit bekanntgegeben und es kommen deren Analysetools zur Anwendung. Mehr Informationen finden Sie unter "Einstellungen verwalten".